Velký rekreační komplex na Istrii na prodej

Rekreační komplex na prodej u Motovunu

Na klidném místě v centrální Istrii je na prodej komplex nemovitostí, který se skládá z
33 000 m2 pozemků, z toho 14 000 m2 sportovních a rekreačních ploch, které jsou otevřené pro další investice.
Zbytek se nachází na:
– Recepce pro přijímání hostů,
– kemp o rozloze 410 m2 (5 míst + sociální zařízení),
– dva rekreační domy: každý o rozloze 188 m2 (jeden má vířivku, druhý bazén o rozloze 25 m2),
– montovaný dům o rozloze 45 m2, plně vybavený.
– minihotel s restaurací a 5 pokoji, jehož součástí je také další velký bazén o rozloze 46 m2.
Všechny nemovitosti jsou v provozu a generují příjem po celý rok.

Pouhých 10 km odtud se nachází krásné istrijské město Motovun, místo s mimořádně bohatou historií a dobrou gastronomickou nabídkou.

Objekt je oplocený a zcela izolovaný od hluku a dopravy.
Komunální infrastruktura je velmi dobře rozvinutá: elektřina, voda, telefon, internet. Příjezdová cesta je asfaltová.
Všem hostům jsou k dispozici parkovací místa (354 m2).
Vytápění a chlazení zajišťují fan-coilové jednotky a podlahové vytápění (systém tepelného čerpadla a tepelného čerpadla).
Vlastnictví je v pořádku.
Stojí za pozornost pro každého, kdo chce investovat do celoroční turistiky.

Samotná nemovitost se skládá z firemního pozemku a soukromého pozemku, na kterém byla postavena
stravovací a turistické účely (centrální budova T2-1; ubytovací budova T2-
2; sklad T2-3), sportovní a rekreační účely (sportovní hřiště R1; veřejná zeleň
plocha Z1; ochranná zeleň Z; plochy pro vozidla a pěší IS2
plochy IS3), zařízení infrastruktury (trafostanice IS1; plochy dopravy).

V současné době je v lokalitě vybudováno několik objektů a kemp. Vše je ve funkci s
vysokým stupněm organizace a možností rozšíření.

Objekty jsou napojeny na obecní infrastrukturu (elektřina, voda, telefon, internet).
Pozemek i nemovitosti jsou napojeny na hlavní silnici. Lokalita je bez hluku a škodlivin.
Nemovitost je oplocená a u hlavního vchodu má rampu, která umožňuje
naprosté soukromí a bezpečnost.
Parkování aut: Všem hostům je k dispozici parkoviště (354 m2).

Instalace: Elektřina, voda, telefon, internet
Vytápění: Vytápění a chlazení prostřednictvím fan-coil jednotek a podlahového vytápění (tepelné čerpadlo a systém tepelného čerpadla).

Podlahová plocha je cca 400 m2 a před budovou se nachází parkoviště.

Vzdálenost od moře 30 km
Vzdálenost od centra 5 km
Vzdálenost od pláže 30 km