Jedinečná příležitost na pobřeží – nemovitost snů s výhledem na moře a 2 soukromými kotvišti

Tato nemovitost na výjimečném místě přímo na nábřeží nabízí vzácnou příležitost pro investory, kapitálové investory nebo milovníky exkluzivních lokalit na nábřeží.

Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 653 m² a zaujme svým nerušeným výhledem, přímou blízkostí vody a rozmanitými možnostmi využití.

Dům má celkovou obytnou plochu cca 328 m², která byla pečlivě navržena a optimálně rozdělena. Stávající stavba je ideální pro turistický pronájem, ale lze ji využít i jako prostorný vícegenerační dům nebo pro kombinaci bydlení majitele a pronájmu.

V přízemí se nachází:

byt se 2 pokoji, kuchyní s jídelním koutem, koupelnou a terasou.

Studio s 1 pokojem, kuchyní s jídelním koutem, koupelnou a terasou

V 1. patře:

1. patro: byt se 2 pokoji, kuchyní s jídelním koutem, koupelnou a terasou

Byt s 1 pokojem, kuchyní s jídelním koutem, koupelnou a terasou

Ve 2. patře

Prostorný byt se 2 pokoji, obývacím pokojem, kuchyní s jídelním koutem, koupelnou a terasou

Zvláštní pozornost:
Každá terasa nabízí fantastický, ničím nerušený výhled na moře a vytváří jedinečnou atmosféru bydlení a dovolené.

Nemovitost byla naplánována tak, že každé patro lze snadno využít nebo přestavět na samostatnou bytovou jednotku. Každé patro má navíc samostatnou přípojku elektřiny, což umožňuje flexibilní využití a úsporné hospodaření.

Součástí nemovitosti je také tradiční taverna, prostor pro grilování a venkovní sprcha, které dokonale doplňují středomořský životní styl a dále zvyšují rekreační hodnotu nemovitosti.

Další výjimečná výhoda se nachází přímo na břehu pod domem: jsou zde k dispozici 2 soukromá kotviště pro lodě a 3 další možnosti kotvení. Takové podmínky se na trhu v této podobě vyskytují jen zřídka a činí nemovitost obzvláště atraktivní pro majitele lodí, milovníky vodních sportů a rekreanty.

Nemovitost potřebuje rekonstrukci, což se již odráží v atraktivní kupní ceně. Cílená modernizační opatření a investice nabízejí příležitost výrazně zvýšit hodnotu nemovitosti a plně využít potenciál této výjimečné lokality.

Kombinace přímé polohy u moře, výhledů na moře, velkorysého obytného prostoru, několika bytových jednotek a soukromého kotviště představuje i dnes výjimečnou přidanou hodnotu, která je na trhu s nemovitostmi k dispozici jen zřídka.

Nemovitost s takto kvalitní polohou, dostupnými možnostmi využití a potenciálem rozvoje představuje vzácnou příležitost a nabízí nejlepší podmínky pro udržitelnou a stabilní investici u moře.

– FOTOGRAFIE INTERIÉRU BUDOU NÁSLEDOVAT –