Více než 1000 m² stavebního pozemku na vyvýšeném místě

Kaštelir – pozemek s výhledem na moře a stavebním povolením na výstavbu vily.
Na prodej je stavební pozemek o rozloze 1 019 m2 s platným stavebním povolením a kompletní projektovou dokumentací pro výstavbu moderní luxusní vily s bazénem, zařazené do kategorie 5 hvězdiček.
Pozemek se nachází ve výjimečné mikro lokalitě v klidné slepé ulici, s minimálním provozem a v blízkosti veškeré občanské vybavenosti – restaurace vzdálená 50 m, obchod 200 m a centrum Kašteliru vzdálené 1,1 km.
Pozemek je mírně skloněný směrem k moři, což zaručuje krásný výhled, zatímco infrastruktura je přímo na hranici/vjezdu na pozemek. Vzdálenost k moři je 6,5 km, do Poreče 13 km, do Rovinje 45 km a na letiště v Pule 60 km. stavební pozemek- 1 019 m2 – celková plocha
– Platné stavební povolení
– Elektřina, voda, kanalizace na hranici pozemku.
– Kompletní projektová dokumentace pro výstavbu luxusní, moderní vily s bazénem, kategorie 5 hvězdiček.
– Cena: 290 €/m2 + DPH Vlastnosti pozemku- výhled na moře z pozemku
– Terén s mírným sklonem směrem k moři
– Výjimečná mikrolokalita v části Kašteliru, kde byla výstavba umožněna teprve nedávno
– Silnice (příjezdová cesta) slepá s minimálním provozem, absolutní klid a ticho
– V blízkosti restaurace (50 m), obchod (200 m), centrum Kašteliru (1,1 km).
– Vzdálenost k moři 6,5 km, do Poreče 13 km, do Rovinje 45 km, na letiště Pula 60 km
– Orientace pozemku: severovýchod – jihozápadVlastnosti vily (projektu)- výhled na moře z přízemí, bazén
– Čistá plocha se započítanými koeficienty: 327 m2
– Čistá obytná plocha + balkony, kryté a nekryté terasy: 467 m2
– Bazén: 58 m2
– 4 ložnice s vlastním sociálním zařízením, každá s výhledem na moře
– Včetně dvou koupelen s balkony a vanami (chráněné před pohledy ze 4 stran)
– Velký obývací pokoj s otevřeným vstupem do jídelny, kuchyně a kulečníkové místnosti
– Dvojité schodiště vedoucí vždy do 2 ložnic
– Finská sauna se sprchou a toaletou
– Kulečník, vířivka
– Podlahové vytápění a chlazení pomocí tepelného čerpadla a klimatizačních jednotek
– Solární elektrárna
– Vyhřívaný nekonečný bazén s tepelným čerpadlem a prosklenou bočnicí
– Ohniště u bazénu
– Část střechy ze skla (po celé délce levého a pravého schodiště)
– Gril integrovaný do bočních svislých nosníků
– 4 parkovací místa
Cena: 290 €/m2 + DPH.
Nemovitost podléhá systému DPH.